[2022. 8. 4 목] 부동산 정보 정리.info 개요 2022년 8월 4일 목요일 부동산 정보를 정리한 포스팅 뉴스 네이버 부동산 뉴스 다음 부동산 뉴스 [단독] '깡통전세' 1위 서울 화곡동.. 국토부, 이달 사상 첫 단속 나선다 [단독] '깡통전세' 1위 서울 화곡동.. 국토부, 이달 사상 첫 단속 나선다 '깡통 전세(전셋값≥매맷값)' 거래가 올 들어 서울·수도권 신축 빌라를 중심으로 급증한 것으로 확인됐다. 주무부처인 국토교통부는 이를 방치한 편법 거래가 위험 수위를 넘었다고 판단, 사상 realestate.v.daum.net "묻지마 청약 자제 좀.." n차 무순위 청약에 건설사 울상 "묻지마 청약 자제 좀.." n차 무순위 청약에 건설사 울상 (서울=뉴스1) 신현우 기자 = 무순위 청약을 ..

[정보] 조정대상지역에서의 주택 양도소득세법.info 1. 개요 조정대상지역에서 주택의 양도소득세에 관한 주요내용을 정리한 포스팅 (2022년 8월 최신화) 상세내용은 국세상담센터(국번없이 126)에 문의가능합니다. 상담사가 매일 바쁘다는게 함정 2. 내용 2-1. 다주택자 중과세 1세대 2주택 이상 다주택자는 조정대상지역 내 주택 양도시 아래의 세율이 적용 양도일 분류 세율 '21.6.1 ~ '22.5.9 1세대 2주택 기본세율 + 20% 1세대 3주택 기본세율 + 30% '22.5.10 ~ '23.5.9 보유기간 2년 이상인 주택 기본세율 * 주택 수 계산 시 조합원입주권과 '21.1.1. 이후 취득한 분양권은 주택 수에 포함됨 2-2. 장기보유특별공제 배제 양도일 해당자 조건 장기보유특별공제 '18..

[2022. 8. 3 수] 부동산 정보 정리.info 개요 2022년 8월 3일 수요일 부동산 정보를 정리한 포스팅 뉴스 네이버 부동산 뉴스 다음 부동산 뉴스 얼어붙은 부동산 향방은.. 전문가 "하락 아닌 조정장. 연말까지는 내린다" https://realestate.v.daum.net/v/20220803060133765 "대출이자 급증에 '영끌'도 실패"..'2030' 손터는 부동산시장 https://realestate.v.daum.net/v/20220803060045691 [단독] "카드까지 거래 정지".. 전세 사기 피해 10명 중 7명이 2030 https://realestate.v.daum.net/v/20220803043006444 강원지역 하반기 주택가격 전망 전국 상위권 https://rea..

[2022. 8. 2 화] 부동산 정보 정리.info 개요 2022년 8월 2일 화요일 부동산 정보를 정리한 포스팅 뉴스 네이버 부동산 뉴스 다음 부동산 뉴스 내년 부부 공동명의 1주택… 공시가 18억 넘을때 종부세 내년 부부 공동명의 1주택… 공시가 18억 넘을때 종부세 시가 22억선… 상위 1%만 해당내년에 부부 공동명의 1주택자가 종합부동산세를 내는 기준선이 공시가격 18억 원(시가 22억 원)까지 오를 것으로 보인다. 부부 공동명의자 기준으로 주택가격 상위 1 land.naver.com 내년 부부 공동명의 1주택자가 종부세를 내는 기준이 공시가격 18억 원(시가 22억 원)으로 상승한다고 합니다. 기본공제가 공시가격 6억 원에서 9억 원으로 오르기 때문에, 부부 공동명의 1주택자 기본공제가 12억..

[청약정보] (취소후재공급) 과천자이.info 개요 경기도 과천시에 공급되는 '과천자이' 아파트의 취소후재공급 청약정보에 관해 정리한 포스팅. 이번 공급규모는 12세대입니다. 자격요건 및 주의사항 · 무순위 모집공고일 이전, 현재 등본상 00시 거주자일 것 · 주민등록등본상 같은 세대 속한 구성원 전부 무주택자 일 것 · 당첨 후 계약 포기시, 타 신규분양 단지 청약제한기간 10년 적용 · 입주 전 분양권 전매 금지 및 등기이전 전까지 전매 및 매매 불가능 특징 1) 지역 특징 (인구수, 교통, 경제, 교육, 주거환경, 치안, 의료시설, 소득수준 등) 2) 물건 특징 (세대수, 교통, 주거/상업/교육 인프라 등) 단지정보 아파트명 과천자이 종류 아파트 브랜드 시공사 지에스건설 주식회사 시행사 과천주공6단..

[부동산] (강의정리) 하락시 반토막나는 아파트 특징.info 개요 유튜브 '푸릉_렘군'의 '하락시 반토막나는 아파트 특징' 동영상을 정리한 포스팅 동영상 및 출처 내용 조정장에 유독 더 많이 조정당하는 아파트들의 특징 1. 급등을 많이 했던 대형평형 2. 호재가 있어서 실거래가가 오버슈팅 했던 아파트 3. 과거 대비 전세가율이 너무 낮아진 아파트 예시1) 개포우성 1차 31평 65평 2006년 10억 -> 16억 25억 -> 39억 2013년 10억 18억 비교 37% 하락 53% 하락 예시2) 분당 수내동 파크타운대림아파트 25평 : 업다운이 거의 없다. 50평 : 업다운이 심하다. 예시3) 서울 도봉구 동아에코빌 34평 : 업다운이 거의 없다. 50평 : 업다운이 심하다. 분위기가 좋을 때는 대형평..