[2022. 8. 3 수] 부동산 정보 정리.info 개요 2022년 8월 3일 수요일 부동산 정보를 정리한 포스팅 뉴스 네이버 부동산 뉴스 다음 부동산 뉴스 얼어붙은 부동산 향방은.. 전문가 "하락 아닌 조정장. 연말까지는 내린다" https://realestate.v.daum.net/v/20220803060133765 "대출이자 급증에 '영끌'도 실패"..'2030' 손터는 부동산시장 https://realestate.v.daum.net/v/20220803060045691 [단독] "카드까지 거래 정지".. 전세 사기 피해 10명 중 7명이 2030 https://realestate.v.daum.net/v/20220803043006444 강원지역 하반기 주택가격 전망 전국 상위권 https://rea..

[2022. 8. 2 화] 부동산 정보 정리.info 개요 2022년 8월 2일 화요일 부동산 정보를 정리한 포스팅 뉴스 네이버 부동산 뉴스 다음 부동산 뉴스 내년 부부 공동명의 1주택… 공시가 18억 넘을때 종부세 내년 부부 공동명의 1주택… 공시가 18억 넘을때 종부세 시가 22억선… 상위 1%만 해당내년에 부부 공동명의 1주택자가 종합부동산세를 내는 기준선이 공시가격 18억 원(시가 22억 원)까지 오를 것으로 보인다. 부부 공동명의자 기준으로 주택가격 상위 1 land.naver.com 내년 부부 공동명의 1주택자가 종부세를 내는 기준이 공시가격 18억 원(시가 22억 원)으로 상승한다고 합니다. 기본공제가 공시가격 6억 원에서 9억 원으로 오르기 때문에, 부부 공동명의 1주택자 기본공제가 12억..

[청약정보] (취소후재공급) 과천자이.info 개요 경기도 과천시에 공급되는 '과천자이' 아파트의 취소후재공급 청약정보에 관해 정리한 포스팅. 이번 공급규모는 12세대입니다. 자격요건 및 주의사항 · 무순위 모집공고일 이전, 현재 등본상 00시 거주자일 것 · 주민등록등본상 같은 세대 속한 구성원 전부 무주택자 일 것 · 당첨 후 계약 포기시, 타 신규분양 단지 청약제한기간 10년 적용 · 입주 전 분양권 전매 금지 및 등기이전 전까지 전매 및 매매 불가능 특징 1) 지역 특징 (인구수, 교통, 경제, 교육, 주거환경, 치안, 의료시설, 소득수준 등) 2) 물건 특징 (세대수, 교통, 주거/상업/교육 인프라 등) 단지정보 아파트명 과천자이 종류 아파트 브랜드 시공사 지에스건설 주식회사 시행사 과천주공6단..

[부동산] (강의정리) 하락시 반토막나는 아파트 특징.info 개요 유튜브 '푸릉_렘군'의 '하락시 반토막나는 아파트 특징' 동영상을 정리한 포스팅 동영상 및 출처 내용 조정장에 유독 더 많이 조정당하는 아파트들의 특징 1. 급등을 많이 했던 대형평형 2. 호재가 있어서 실거래가가 오버슈팅 했던 아파트 3. 과거 대비 전세가율이 너무 낮아진 아파트 예시1) 개포우성 1차 31평 65평 2006년 10억 -> 16억 25억 -> 39억 2013년 10억 18억 비교 37% 하락 53% 하락 예시2) 분당 수내동 파크타운대림아파트 25평 : 업다운이 거의 없다. 50평 : 업다운이 심하다. 예시3) 서울 도봉구 동아에코빌 34평 : 업다운이 거의 없다. 50평 : 업다운이 심하다. 분위기가 좋을 때는 대형평..

[2022. 8. 1 월] 부동산 정보 정리.info 개요 2022년 8월 1일 월요일 부동산 정보를 정리한 포스팅 뉴스 네이버 부동산 뉴스 다음 부동산 뉴스 [단독] '깡통전세' 1위 서울 화곡동.. 국토부, 이달 사상 첫 단속 나선다 https://realestate.v.daum.net/v/20220801043127797 "묻지마 청약 자제 좀.." n차 무순위 청약에 건설사 울상 https://realestate.v.daum.net/v/20220801060023526 임대차법 시행 2년새 수도권 월세거래 46%↑..정부, 대수술 나선다 https://realestate.v.daum.net/v/20220801000246969 생애 첫 주택, 오늘부터 LTV 80%..세운지구도 초고층 복합개발 http..

[부동산] (강의정리) 2022 부동산 대세 하락 주요 현상.info 개요 유튜브 '푸릉_렘군'의 '부동산 대세하락 오면 '이렇게' 변한다.' 동영상을 정리한 포스팅 동영상 및 출처 내용 2022년 현재 서울은 단기 조정인가 대세하락인가? - 보통 '금액'과 '기간' 두가지 기준을 두고 대세하락인지를 구분한다. - 금액의 경우 기존 매매가격에서 10~20% 사이 빠지면 단기 조정이라고 본다. 만약 20%보다 더 빠지면 대세하락이라고 본다. 잠깐 금액이 빠지는건 일시적인 현상으로 대세하락으로 보면 안된다. - 기간의 경우 2년 안팎의 약간의 조정은 단기 조정이라고 본다. 만약 2년 이상 조정이 지속된다면 대세하락이라고 본다. - 보합은 조정이랑 비슷한 개념으로 보면 된다. 연봉동결과 같은 개념이라고 보면 ..